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凉透了! 北上广深二手房连跌三个月, 年头和年尾买房可以差几十万

2019-10-16来源:不知名的媒体创作人

每月都更新的房地产价格数据,新房价格和二手房价格都是大家关心的数据,可靠炒房投资的却不开心了,数据显示北上广深的二手房价格连跌三个月,其实房价跌点对整个虚胖的房地产市场是好事,一只被抬高的房价早已脱离了群众的消费能力,天价房不整顿早晚会崩的。

此时的炒房客慌不慌?

厦门中介小夏说,她手里有不少房源都是投资客的,有的客人2018年年初房子挂368万价格,到了年底价格调到了318万,炒房如炒股,对于个股布局上,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,而我每周都会准时送出一周内能涨幅在30%以上的票;例如1月4号早盘,通过放量回踩选股法选出的美锦能源,今天再受一个涨停,最高收益达到了30%;相信关注本人的朋友们都有这波收益;接下来三支一周内能涨幅在30%以上的好票已经发出,想要获取好票的朋友,公众平台(股市锐锐)中自行查看!祝大家股市一路常红

最后的成交价格预计会比这个还低,有定力的购房者如果现在买这套房子,等于省了十几万。类似这种投资客主动降价的现在很多,理由都是说年底急用钱想快点脱手,其实不过就是想趁着还不亏的时候想套现。

二手房套现不容易,要看地段、房龄、装修、有无电梯、有没有近期有人去世等等,想成功卖一套房子很难,以前房市疯狂的时候,购房者连房子都没看就直接付钱的都有,现在想是想找到客人带看都难。以前甭管是新房还是破房,只要是个房子好像就是摇钱树,转手最少也赚个十几二十万。

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生活在福州的李先生,2016年底的时候花115万买了一套58平米老房子,93年的房龄没有电梯,顶楼是8楼还是混合的,因为不能贷款东拼西凑的好不容易凑钱买了。自从房子买了之后就烦恼就来了,首先这种房子太破了,本身打算投资也就只会出租,可装修太破,又是没有电梯的8楼,谁都知道福州夏天热的要命,顶层这种老楼更热。

挂到中介那里出租,开始打算租2200一个月,可两个月还没租出去,很多人租房子一看是没有电梯的顶层连上楼看不上,最后只有租1800元才租出去。这点房租和每个月要还的房钱差太多,好在觉得房价会涨,总能赚不少,可谁知房价跌了,他对门的房子现在直接110万就卖,本以买房就能赚钱,现在傻眼了。

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很多投资客2018年都有类似的经历,能看透的早早狠心降价把房子出售了,那些还认为房价会涨的还在等,可等一年后发现房价还在跌的时候都慌了,而此时与年初的房价一套基本可以差几十万了。


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